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5月长沙楼市开局“遇冷”，上周新房市场供应量、成交量双降。据湖南中原研究院数据显示，上周（2023.4.30-2023.5.6）长沙内五区新房住宅成交994套，环比下滑12%；供应100套，环比下滑96%。

新房市场

据湖南中原研究院数据显示，上周（2023.4.30-2023.5.6）长沙内五区新房住宅成交994套，成交面积14.08万方，环比分别下滑12%、19%；供应100套，供应面积1.93万方，环比分别下滑96%、94%。

从单项目成交成交来看，上周成交量最高的项目为万科森林公园，共成交160套，成交量排行第二的是保利长交锦上，上周成交57套房源。

开盘监控

上周长沙共1个住宅项目开盘，为位于滨江新城片区的招商蛇口江山境，项目本次开盘推出建面约190-281m非毛坯大平层，均价约22000元/平。共推出88套房源，认购73套，开盘去化率为83%，去化成绩亮眼。

土地市场

上周长沙六区一县共4宗地成交，包括1宗住宅用地、2宗工业用地和1宗其它用地。

上周成交的住宅用地为位于长沙县湘龙板块的[2022]长沙县049号(恢复挂牌）。该地块由长沙庆盛房地产开发有限公司以底价竞得，成交价格29823万元，楼面价2198元/平。

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